Welche Unterlagen brauche ich für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Inhaltsverzeichnis:

1. Welche Unterlagen brauche ich für den Kauf einer Eigentumswohnung?
2. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie?
3. Wie setzen sich die Kaufnebenkosten zusammen?
4. Wie macht man ein Besichtigungstermin?
5. Wie stellt man sich bei einer Wohnungsbesichtigung vor?

Welche Unterlagen brauche ich für den Kauf einer Eigentumswohnung?

In jedem Fall sollte man jedoch folgende Unterlagen bei einem Wohnungskauf vorlegen:

• Grundbuchauszug.
• Exposé
• Grundriss.
• Farbfotos der Immobilie.
• Wohn- und Nutzflächenberechnung.
• Falls vermietet: Mietvertrag.

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie?

Nebenkosten beim Hauskauf auf einen Blick

Nebenkosten beim Hauskauf	Höhe der Kosten
1. Notarkosten	Ca. 0,5 Prozent bis 1,0 Prozent des Kaufpreises
2. Grundbuch	Ca. 0,3 Prozent bis 0,5 Prozent des Kaufpreises
3. Grunderwerbsteuer	3,5 Prozent bis 6,5 Prozent des Kaufpreises, je nach Bundesland

Wie setzen sich die Kaufnebenkosten zusammen?

Die Kaufnebenkosten beim Hauskauf setzen sich zusammen aus Notar- und Grundbuchkosten sowie der Grunderwerbsteuer. Ist ein Makler beim Immobilienkauf im Spiel, wird die Maklerprovision ebenfalls dazugezählt. Die Nebenkosten beim Immobilienkauf betragen zwischen 10 und 15 Prozent des Kaufpreises für die Immobilie.

Wie macht man ein Besichtigungstermin?

Kurze Vorstellung Ihrer Person (1-3 Sätze), um dem Gegenüber auch ein erstes Bild von Ihnen zu gewähren. Angabe der gewählten Wohnung/des gewählten Hauses und Bekundung des Interesses an dieser. Bitte um einen Besichtigungstermin. Freundliche Verabschiedung.

Wie stellt man sich bei einer Wohnungsbesichtigung vor?

Vor der Wohnungsbesichtigung: Kontaktaufnahme

1. Ist der Name des Vermieters oder Maklers angegeben, sprich ihn unbedingt direkt mit seinem Namen an.
2. Gib auch an, um welche Wohnung es geht: zum Beispiel mit Anzahl der Zimmer und der angegebenen Adresse.