Wer ist der beste Mieter?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer ist der beste Mieter?
2. Wo finde ich gute Mieter?
3. Warum finde ich keine Mieter?
4. Was sollten Vermieter fragen?
5. Welche Dokumente bei Wohnungsbesichtigung?

Wer ist der beste Mieter?

Äußerst beliebte Mieter sind dagegen Beamte, Rentner und Handwerker. Nur 1,8 Prozent der deutschen Makler vermitteln gerne Arbeitslose an ihre Auftraggeber, wie aus einer Umfrage unter Maklern des Online-Portals „immowelt.de“ hervorgeht. Der Grund liegt auf der Hand: Das geringe Einkommen wirkt abschreckend.

Wo finde ich gute Mieter?

Diese Tipps sollen Ihnen dabei helfen, vernünftige Mieter zu finden.

1. Angemessene Miete festlegen. Eine angemessene Miete ist der erste Schritt auf der Suche nach einem zuverlässigen Mieter. ...
2. Aussagekräftige Anzeige schalten. ...
3. Vorbereitung der Besichtigung. ...
4. Besichtigung. ...
5. Nachweise fordern. ...
6. Vermittlung beauftragen.

Warum finde ich keine Mieter?

Privatvermieter, die Ihre Wohnung selbst vermarkten, fällt auf, dass Mietinteressenten häufig aus bestimmten Gründen ablehnen, die in einem knappen Wohnungsmarkt eigentlich nicht nachvollziehbar sind: Kein Balkon, zu dunkel, zu laut, ein Zimmer zu wenig, keine Einbauküche, Mietpreis zu hoch, Lage zu schlecht.

Was sollten Vermieter fragen?

Als Vermieter:in dürfen Sie aber nur zulässige Fragen stellen....Welche Fragen darf ich Mietinteressenten während der Besichtigung stellen?

• Verfügen Sie über einen befristeten oder unbefristeten Arbeitsvertrag?
• Wie hoch ist der Verdienst, gibt es Gehaltsabrechnungen und wer ist der Arbeitgeber?

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Welche Dokumente bei Wohnungsbesichtigung?

Welche Unterlagen brauchst du bei der Wohnungsbesichtigung?

• Personalausweis bzw. Reisepass.
• Mieterselbstauskunft.
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
• Einkommensnachweise.
• Arbeitsvertrag.
• SCHUFA-Auskunft (optional)
• Mietbürgschaft (optional)
• Lebenslauf (optional)